The 心儀租盤 Diaries

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英國的租屋流程一般較為繁複，特別是尋找租盤一般都受到不同因素影響。由你開始尋找租盤，直至正式搬入房屋居住，整個流程的時間大概需要一個至兩個月左右。以下將會為大家介紹一般租屋居住需要經歷的流程及當中需要注意的事項。

當然除了網上打釐印，大家也可以選擇以郵寄方式或親身前往灣仔的印花稅署遞交文件和處理。

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化解方法：若果發覺睇樓紙沒有列明有效期限，應隨即要求代理清楚交代原因。倘若代理未能有合理解釋，就不應簽睇樓紙。

如搵到心儀租盤，應先委託代理或自行查清租盤狀況。即使睇租盤時有業主現身，但當時很難辨認出業主身份的真偽，以及他是否持有完整的業權，因不排除有人會冒認自己是業主，收取訂金後便消失。準租客最好瀏覽土地註冊處網址查冊，應可查出業主的身份，或可委託代理查冊，代理是有責任向租客交代租盤的資料。

「根據我所做的研究以及今天與您的討論，我認為貴公司正在尋找人際關係好、並具有專業技能的行政助理，而我的溝通能力有助於與貴公司客戶溝通，包含撰寫電子郵件、電話和口頭報告等，另外我還精通多個軟體，像是文書處理和內容管理系統，我相信我的經驗和貴公司的目標很相符，可以利用這些技能為貴公司服務。」

假如代理堅持收費，你可以向相關商會投訴，假如房東收取這些費用又不肯退還，他不可以要求你退租及離開他的房子。

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一般剛剛移民到英國的朋友都沒有英國本地的信用記錄或還沒有開始工作，會需要提前一次性交租，如果你可以接受提前交租，我們會建議英國以外的工作證明，住房情況建議説得越簡略越好，省去被層層調查的麻煩，也可以加快referencing的進度。

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